据了解，以往二手房过户必须先还清贷款，并先后办理抵押注销、房产转移、抵押新设等业务，有十万要还房贷吗州流程环节多、交易成本高。其是动辄几十万上百万元的还贷资金。贷款房过户是必须还清贷款的。贷款没有还清，无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人，而在没有结清贷款之前。

房子过户是建立在房贷已经还清的基础上的，若是你的房贷没有还清打算卖房子，需要先把银行的房贷还清，若是自己资金不够的话。买房是一件很不容易的事情，像那些上班族工作稳定有固定的收入加上有住房公积金的就可以通过贷款按揭的方式买房，能替别人还建行房贷吗但天有不测风云，很多事情是我们无法预料的。

房子过户必须还清贷款吗

贷款房过户是必须还清贷款的。贷款没有还清，还一部分房贷要预约吗无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人。法律分析:分两种情况:一，夫妻婚内房产过户，这种就要还清贷款，因为夫妻婚内房产过户如果不还清贷款，银行一般不给办理；二、夫妻离婚房产过户。

离婚过户房子并不需要还清贷款，不过如果未还清贷款的情况下过户手续会很复杂，如果还清贷款过户的，男朋友心疼母还房贷只需要办理析产手续，提前还房贷去哪儿办理申请免征契税后到房管局申请过户登记即可。贷款房过户是必须还清贷款的。贷款没有还清，无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人，而在没有结清贷款之前。

过户需要还清房贷吗

贷款房过户是必须还清贷款的。贷款没有还清，提前还房贷的两种方法无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人。文章摘要:贷款过户的房子必须是还清贷款之后才能进行过户，如果没有能力偿还贷款，有不能按时还房贷的吗是不能进行过户的，房屋的产权也不能进行转移。 是的。有贷款的房子都办了抵押登记，在还清贷款前。

按揭房屋要偿还贷款。如果未偿还贷款，不能解除抵押，不能解除抵押，则该房屋的产权属于银行。使用者必须持有房屋产权，才能将房屋转到别人名下。贷款房过户是必须还清贷款的。贷款没有还清，无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人。

过户了就需要还房贷吗现在

如果你只是想将房屋过户给他人，而并非出售该房屋，通常情况下买家不需要还你的房贷。因为房屋的贷款债务是属于房屋所有人个人的债务，与房屋本身的所有权无关。